Сейчас появляется много новостроек. Так приятно купить недвижимость в новом доме, зайти в чистую, только отремонтированную квартирку, зная, что до тебя сюда не ступала нога других жильцов. Так как и где купить квартиру в новостройках?

Квартиру в новостройках надо выбирать по тем же критериям, что и вторичное жилье: удобный район расположения здания, этажность, количество комнат в квартире, общая площадь недвижимости, близость расположения важных учреждений, стоимость квартиры, престижность района. 

Также часто важным пунктом является совмещенность или раздельность санузла. Конечно же, все предпочитают раздельный санузел, так как это гораздо удобнее. Если, в случае покупки вторичного жилья, вам надо выбрать профессиональное риэлторское агентство, то, в случае покупки квартиры в новострое, надо выбрать профессиональную строительную компаниию. 

Прежде всего, у компании нужно проверить наличие лицензии. Также хорошо будет послушать отзывы тех, кто был клиентом данной компании. Лучше покупать квартиру, когда дом уже построен. Это, конечно, дороже, зато есть гарантия, что вы действительно заселитесь в этот дом. Покупать квартиру, когда дом только начал строиться, – это крайне ненадежно. Перед тем как заключить договор с компанией, обязательно проконсультируйтесь с грамотным юристом, который сможет доступно объяснить вам все непонятные пункты.

А теперь посмотрим положительные и отрицательные стороны квартир в новостройках. К положительным относятся такие как абсолютная новизна квартиры, юридическая «незапятнанность» квартиры, новизна в планировке (все очень функциональное, удобное, современное и практичное), новая сантехника (достаточно длительное время не надо будет думать о различных проблемах, связанных с протеканием труб и другими неприятными ситуациями), отсутствие проблем с электричеством (вследствие того, что все новое), стоимость квартиры ниже, чем стоимость вторичного жилья. Есть и недостатки: нужны средства для ремонта, квартиру сложно купить в ипотеку, невозможен моментальный переезд в квартиру, увидеть квартиру можно только после постройки. 

Это были самые основные моменты, о которых обязательно надо знать перед покупкой квартиры в новострое. Но не забывайте, что в ходе процесса покупки и после совершения сделки могут возникать различные проблемы. В этих случаях лучше обращаться за помощью к специалистам.