В профессиональной среде выделяются две основные схемы "Умного дома": первая – построена на организации управления зданием, вторая – формирует комфорт. Рассмотрим схемы и их элементы более подробно.

Схема, основанная на управлении зданием, функционирует следующим образом. Специальные датчики отслеживаютуровень температуры воздуха в помещении и снаружи, о движении воздуха в вентиляции, об особенности нагревания или охлаждения здания извне. Затем собранные данные обрабатываются системой, и оператор, в зависимости от заданных установок, выносит решение.

В настоящее время этот тип схемы для "Умного дома" востребован на оснащенных заводах и фабриках, электростанциях. Так, в случае аварии в одном из блоков система, собрав данные и разобрав ситуацию, может перевести его работу в безопасный режим, вовсе его отключить, или вызвать мастера. Данная функция не только обеспечивает безопасность сооружению, но и позволяет экономить на расходе энергоресурсов. К примеру, в холодное время года, будь то зима, ранняя весна, или глубокая осень, стало теплее, и потребность в высокой интенсивности обогрева сократилась. Правильно запрограммированное устройство соберет информацию о температуре в здании, за его стенами и, соответственно, снизит мощность отопления. Внедрение в промышленный процесс подобных схем позволяет значительно снизить количество обслуживающего персонала, так как для наблюдения за системой достаточно одного оператора и пары-тройки мастеров-техников.

Как любой другой, этот комплекс имеет не только преимущества, но и недостатки. Невозможно постоянно увеличивать число подключенных устройств без придания дополнительной нагрузки на производительную систему. Именно поэтому такую категорию схемы чаще всего используют для управления энергоемкими, промышленными сооружениями. Для частного использования больше подходят схемы "Умного дома" второго типа.

Такие системы находят себе применение там, где на первом месте стоит уют: коттедж, квартира или офис. Особенно автоматизированное оснащение незаменимо там, где количество комнат превышает 4-5. Представьте на мгновение, что вам нужно поддерживать комфортный климат в трехэтажном «дворце», в каждом его уголке, экономить электроэнергию и при этом не ударить палец об палец. Или следующее: в один осенний дождливый день вы приходите домой, а вас уже ждут горячая ванна и разогретый ужин. Фантастика! Но за нее, в данном случае, нужно платить. Именно дороговизна оборудования является самым главным ее недостатком.